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Contentieux immobilier : défendre vos intérêts dans vos litiges immobiliers
L'immobilier représente un investissement important, qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'un investissement locatif, d'un local professionnel, ou tout simplement de votre activité. Lorsqu'un litige survient, ses conséquences peuvent être particulièrement lourdes.
Parce qu'à chaque conflit existe une solution, je vous accompagne dans le choix de la stratégie la plus adaptée à votre situation, de la négociation amiable à la procédure judiciaire.
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Sans engagement
Qui suis-je ?
Diplômée de la Faculté de droit Paris I Panthéon-Sorbonne, j'ai débuté mon activité au Barreau de Paris avant de m'installer à Nantes, où j'exerce aujourd'hui en contentieux immobilier. J'accompagne propriétaires, bailleurs, locataires, acquéreurs, maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre dans la résolution de leurs litiges en droit immobilier.
Qu'est-ce que le contentieux immobilier ?
Le contentieux immobilier regroupe les litiges liés à l'achat, la vente, la location ou la construction d'un bien : vice caché découvert après une vente, impayés de loyers, malfaçons après des travaux, ou encore difficultés liées à un prêt immobilier. Ces situations mettent souvent en jeu un patrimoine ou un projet de vie, et peuvent se résoudre à l'amiable ou nécessiter une procédure devant les juridictions compétentes.
Quand faut-il me consulter ?
Certains signaux doivent alerter : un désordre découvert après une vente, un locataire qui ne règle plus son loyer, des malfaçons constatées après réception de travaux, ou une banque qui remet en cause un financement. Plus la situation est identifiée tôt, plus les perspectives de résolutions amiables sont intéressantes.
Faut-il toujours aller devant un tribunal ?
Non. Beaucoup de litiges immobiliers se résolvent par une négociation directe ou une mise en demeure. La voie judiciaire, avec parfois une expertise préalable, intervient lorsque la partie adverse ne coopère pas ou lorsque les enjeux financiers ou techniques l'exigent.
Combien coûte mon accompagnement ?
Les honoraires dépendent de la nature du dossier, de sa complexité et du temps nécessaire à son traitement. Ils sont fixés en toute transparence et communiqués avant tout engagement, généralement après un premier échange permettant d'évaluer votre situation.
mes expertises
Mes domaines d'intervention en détail :
Vente immobilière :
Vice caché, défaut de conformité, dol : certains désordres ne sont découverts qu'après la signature, et peuvent remettre en cause l'équilibre de la vente.
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Contentieux locatif :
Loyers impayés, résiliation du bail, logement indécent : la relation entre bailleur et locataire peut devenir conflictuelle à tout moment.
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Contentieux de la construction :
Malfaçons, retards, garantie décennale : une opération de construction ou de rénovation peut rapidement devenir source de litige.
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Contentieux du financement immobilier :
Litige avec la banque, déchéance du terme : le financement d'un projet immobilier peut devenir source de contentieux.tion financière de l'emprunteur.
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